Descrição
OPORTUNIDADE PREMIUM: 3 Terrenos Comerciais na Av. Visconde de Indaiatuba | 750m²
Localização que dispensa apresentação. Captei com exclusividade área nobre na Av. Visconde de Indaiatuba, principal avenida comercial de entrada da cidade e corredor de maior valorização de Indaiatuba.
POR QUE ESSA ÁREA É ESTRATÉGICA PARA GRANDES NEGÓCIOS:
? Localização: Av. Visconde de Indaiatuba - Eixo comercial consolidado e porta de entrada da cidade
? Visibilidade: +80 mil veículos/dia | Alto fluxo para exposição de marca
? Metragem: 750m² totais | Composto por 3 terrenos de 250m² cada | Unificados ou independentes
? Testada: Ampla frente para avenida | Ideal para showroom, vitrine e drive thru
? Zoneamento: Comercial | Permitido para concessionárias, farmácias, clínicas, bancos, varejo e atacado
? Entorno: Postos, mercados, laboratórios, polo de serviços e bairros de alto padrão em raio de 1km
PERFIL IDEAL DE OCUPAÇÃO:
Concessionárias de veículos - Espaço + visibilidade para showroom e pátio
Redes de farmácias - Fluxo constante + conveniência para drive thru
Bancos e financeiras - Endereço nobre com segurança e fácil acesso
Clínicas e centros médicos - Região com demanda reprimida
Varejo de grande porte - Atacarejos, lojas de departamento, home center
Empresas de serviços - Sede com fachada ativa e estacionamento
DIFERENCIAIS DO PONTO:
Alto tráfego: Avenida de ligação entre centro, rodovia e bairros nobres
Vocação consolidada: Corredor já reconhecido por grandes marcas
Valorização garantida: m² comercial mais disputado de Indaiatuba
Potencial construtivo: Permite verticalização e alto aproveitamento
Documentação 100% ok: Pronto para implantar projeto ou BTS
Acesso facilitado: Próximo à Rod. Santos Dumont e centro empresarial
INVESTIMENTO PARA ALTO PADRÃO DE NEGÓCIOS
Área rara na avenida mais desejada por redes nacionais. Ideal para grupo que busca posicionamento de marca + performance de vendas em ponto de passagem obrigatória da cidade.
Documentação, viabilidade e estudo de fluxo disponíveis para análise.
Agende visita técnica e apresentação do projeto:
Malu Wolk - Especialista em Áreas Comerciais
CRECI 327467-F | 19 97405-4248
Atendimento a investidores e diretores de expansão
